Omul de afaceri Sorin Davidean, o figură marcantă în peisajul imobiliar al județului Timiș, își extinde portofoliul de proiecte prin dezvoltarea unui nou ansamblu rezidențial în comuna Giroc. Renumit pentru implicarea sa în proiecte de amploare atât în domeniul imobiliar, cât și în cel al alimentației publice, Davidean continuă să joace un rol activ în transformarea urbanistică a zonei. Aflată în proximitatea Timișoarei, localitatea tinde să se apropie de statutul comunei Florești, de lângă Cluj-Napoca.
Proiectul, care va fi gestionat prin compania THALIA SUD S.R.L., prevede construcția unui imobil cu destinație mixtă, care va include locuințe colective cu regim de înălțime P+5E, spații comerciale la parter (SAD), parcaje, amenajări pe parcelă și branșamente la utilități. Ansamblul va fi amplasat pe strada Neptun, fără număr, în comuna Giroc, pe un teren identificat prin CF 408129 Giroc.
Proceduri și conformare la normele de mediu
Pentru respectarea legislației și reglementărilor de mediu, THALIA SUD S.R.L. a depus deja solicitarea pentru obținerea acordului de mediu necesar dezvoltării proiectului. Anunțul a fost publicat în 7 ianuarie 2025 în Gazeta de Mediu. Această etapă reflectă angajamentul dezvoltatorului în a se conforma standardelor privind impactul asupra mediului, o cerință esențială pentru proiectele de amploare în această zonă, caracterizată de o dezvoltare urbanistică rapidă.
Documentația depusă la Agenția pentru Protecția Mediului Timiș include detalii despre impactul estimat al construcției asupra mediului înconjurător, măsuri de reducere a acestuia, precum și soluții sustenabile de gestionare a resurselor. Publicul interesat are posibilitatea de a consulta și de a oferi feedback în cadrul procedurii de avizare, ceea ce demonstrează transparența și deschiderea dezvoltatorului către comunitate.
Oportunități pentru comunitatea locală
Ansamblul rezidențial planificat promite să răspundă cererii crescute de locuințe moderne și accesibile în comuna Giroc, care a devenit în ultimii ani una dintre cele mai atractive zone pentru tinerii profesioniști și familii. Prin includerea de spații comerciale la parter, proiectul contribuie și la dezvoltarea economică locală, facilitând accesul locuitorilor la diverse servicii și produse.
În plus, integrarea parcajelor și a amenajărilor pe parcelă reflectă preocuparea dezvoltatorului pentru funcționalitate și confort, aspecte esențiale pentru un stil de viață urban modern. Amplasarea strategică pe strada Neptun adaugă un avantaj suplimentar, asigurând o conectivitate bună cu alte zone de interes din județul Timiș.
Impact asupra pieței imobiliare
Proiectul „Construire imobil locuințe colective P+5E cu SAD la parter” reprezintă o continuare a tendinței de urbanizare accelerată a comunei Giroc, care s-a transformat într-o adevărată extensie a municipiului Timișoara. Investiția semnată de Sorin Davidean vine într-un context favorabil, în care cererea de locuințe moderne și bine amplasate rămâne ridicată. Se pare că odată cu schimbările de la nivelul administrației locale, antreprenorii au mai mult avânt în a investi sume considerabile în proiecte de anvergură.
În acest sens, dezvoltarea acestui ansamblu imobiliar consolidează poziția antreprenorului în topul celor mai activi investitori din zonă, oferind soluții locative adaptate nevoilor actuale ale pieței. Totodată, proiectul contribuie la creșterea valorii imobiliare a zonei și la dinamizarea sectorului construcțiilor.
Un pas înainte pentru Giroc
Prin această inițiativă, Sorin Davidean își reafirmă angajamentul față de dezvoltarea sustenabilă a comunei Giroc. Proiectul nu doar că răspunde nevoilor imediate de locuire, ci aduce și beneficii economice și sociale pe termen lung, consolidând perspectivele de creștere ale unei comunități aflate în plină expansiune.
Afacerile lui Sorin Davidean
Potrivit Listă Firme, alături de Thalia Sud SRL, compania implicată în ridicarea noului complex imobiliar, Sorin Davidean este beneficiarul sau deținătorul părților sociale al altor societăți, precum: ThaliaFood, Gio Food, Thalia Food Distribution, Thalia Sud Delivery, precum și Căminul de Vest, Napoli Ovigeo sau Ulkynon.
